1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
桶川市
31.2万円/㎡
前年比-18.9%
メロディーハイム桶川ルフラン
埼玉県桶川市朝日一丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩8分
2005年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,111万円
41.4万円/㎡
2,459
2,894
3,328
3,763
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,328万円
38.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月2日
メロディーハイム桶川ルフラン
3,180万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 3,090万円 | 38.6万円 | 1階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,380万円 | 37.6万円 | 4階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,580万円 | 35.5万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,390万円 | 32.8万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,490万円 | 31.1万円 | 1階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 32.2万円 | 5階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,250万円 | 31.8万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,250万円 | 31.8万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 2,380万円 | 32.8万円 | 6階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、桶川市では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は桶川市の平均と比較して35.6%割高です。